Proyecto y Reforma Vivienda en Galapagar

A continuación se detallan los trabajos requeridos en la vivienda. -- trabajos generales- suelosCambiar el suelo de la plata superior completa (excepto baños), unos 85m2 de suelo aproximadamente. La idea es poner el mismo suelo que en la planta inferior, porcelánico imitación madera. - climatizaciónInstalar aire acondicionado por conductos en las dos plantas de la vivienda, con zonificación (al menos dos zonas en la planta inferior y cinco en la superior). Instalación de VMC con intercambiador de calor. Mejora de aislamiento de la vivienda (ya sea insuflado en camara de aire o con trasdosados según proceda). - pinturaPintar el interior completo. - puertasCambiar todas las puertas de la planta superior (6 puertas). - armariosCambiar las puertas de dos armarios empotrados (2 puertas cada uno). - cableado/iluminaciónNos gustaria replantear la iluminación del salón con luz indirecta y quizá recolocar algunas luces de otros lugares (pendiente de determinar). Respecto a cableado, aparte de lo que surja analizando la vivienda más en detalle y las modificaciones obligatorias por el resto de la reforma, nos gustaría:Cablear ethernet a al menos 2 de las habitaciones de la planta superior y al punto donde estará la TV del salón. Dejar un tubo desde la TV a detrás del sofa para un futuro sistema de sonido. Dejar un tubo grande (apto para cables hdmi y USB) desde detras de la TV del salón hasta uno de los cuartos de la segunda planta (está aproximadamente encima). -- recibidorEl recibidor esta separado del salon por un tabique parcialmente acristalado (imagen adjunta). Nos gusaría sustituirlo por un tabique completamente opaco, sin cristal y reemplazar la puerta por una tipo corredera. -- cocinaLa cocina está separada del salón por un muro de carga de 50cm de grosor en el que hay una puerta, queremos eliminar la puerta, de forma que la pared del salón quede lisa y el hueco de puerta pueda utilizarse en la cocina para instalar un mueble (imagen adjunta). La puerta corredera actualmente instalada nos gustaría reutilizarla instalándola en una habitación del garaje que actualmente no tiene puerta. -- salónEl salón tiene dos ventanas pequeñas que dan al porche de la casa, nos gustaria agrandarlas de forma que:Una de ellas pase a ser un ventanal que llegue casi hasta el suelo dejando un pequeño escalón/estante decorativo. Esto implicaría reubicar un radiador de la calefacción que actualmente esta debajo. La otra se amplie horizontalmente permitiendo que entre más luz. El muro de las ventanas es grueso, probablemente de carga. Se adjuntan imagenes del estado actual y el deseado en 3D (con medidas aproximadas, y a modo de concepto). -- escaleraActualmente la escalera tiene un barandilla de ladrillo. Se desea sustituir al completo por una de cristal. (imagenes adjuntas)Actualmente, todo el hueco de la escalera está convertido en un armario al que se accede desde la cocina, siendo el hueco de la escalera más lejana complicado a la hora de acceder, nos gustaría abrirlo por el lado de la escalera y ponerle unas puertas que queden prácticamente imperceptibles como parte de la pared (si esto no es posible preferimos dejarlo como está). -- arcoA una de las habitaciones se accede a través de un arco, nos gustaría eliminar/cubrir la parte curva para que sea recta y añadir una puerta de dos hojas. (Imagen adjunta)-- ampliación habitación superiorUna de las habitaciones superiores está rodeada por una terraza en dos de sus paredes, nos gustaría saber si es posible y el coste de ampliar la habitación metiendo parte de la terraza (uno de los muros). En referencia a los planos adjuntos, sería la habitación etiquetada como “salón multiusos” y la idea sería incluir en la habitación la parte de abajo de la terraza. -- planosSe adjuntan planos aproximados (el dibujo no está a escala con las medidas) de la vivienda.